Royale woning met oprit, garage, riant terras en diepe tuin.
Zoekt u een woning met een uitzonderlijk ruimtegevoel en eindeloos veel mogelijkheden? Deze opmerkelijk ruime eigendom telt maar liefst 4 tot 5 volwaardige slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich uitstekend als gezinswoning, voor de uitoefening van een vrij beroep of zelfs als kangoeroewoning.
U betreedt het perceel via een lange, private oprijlaan die leidt naar de voordeur en het verzorgde geheel meteen cachet geeft. Binnenin valt direct de aangename lichtinval op: de vertrekken voelen open en comfortabel aan, waarbij grote raampartijen en warme vloerafwerkingen zorgen voor een gezellige sfeer.
Een absolute blikvanger is het riante, strak betegelde terras op de eerste verdieping, waar u in alle rust uitkijkt over het omliggende groen. Een vaste trap brengt u naar de diepe achtertuin: een heerlijke groene oase met optimale privacy waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en tuinliefhebbers hun hart ophalen. Achteraan op het perceel bevindt zich bovendien een praktische, ruime garage.
Belangrijkste troeven:
Uitzonderlijk ruim: 4 tot 5 volwaardige slaapkamers met flexibele invulling (ideaal voor co-housing of vrij beroep)
Buitenleven troef: Groot zonneterras op verdieping 1 én een diepe, private tuin
Uitstekende parkeergelegenheid: Royale private oprit en een achterin gelegen garage
Aantrekkelijke uitstraling: Karaktervolle gevel gecombineerd met een verzorgde voortuin en oprijlaan
Laat deze veelzijdige eigendom vol potentieel niet aan u voorbijgaan. Plan vandaag nog uw bezoek in!
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 361 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 659 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Provinciale steenweg 9
2620 - Hemiksem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ben Vangoethem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op