Huis te koop
599000€
5 slaapkamers vierkante meters
253Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime villa
Droomt u van een ruime villa met alle comfort? Dan is deze instapklare woning iets voor u! Deze prachtige villa ligt op een ideale locatie, vlakbij Leuven, Mechelen en Brussel. U geniet van een rustige omgeving met een schitterend uitzicht over de velden, maar ook van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste wegen.
De woning is zeer ruim en licht, met 5 grote kamers, 2 badkamers, een gezellige leef- en eetruimte met een halfopen keuken. U kunt uw auto’s parkeren in de 2 inpandige garages of op de ruime oprit. Bovendien heeft u veel bergruimte dankzij de ingebouwde kasten en de grote bergzolder. Uw was-en droogmachine heeft een eigen plaats in een aparte ruimte.
De woning is ook zeer energiezuinig en duurzaam, met een EPC van B (133) en een elektriciteitskeuring conform. Er is geen asbest aanwezig. De woning is recent gerenoveerd.
In de ruime zuidgerichte tuin kunt u heerlijk ontspannen op een van de twee terrassen. Het eerste terras is omringd door mooie kerselaren, die voor natuurlijke schaduw zorgen bij warmer weer. Het tweede terras is zonovergoten tot bij zonsondergang. U kunt hier genieten van de rust en het groen, terwijl u uitkijkt over de velden.
De woning is ook ideaal voor gezinnen met kinderen, want er zijn basisscholen op korte afstand. Op 200 meter van de woning bevindt zich een bushalte van de lijn Leuven-Mechelen, waarmee u gemakkelijk naar de stad kunt reizen.
Deze villa is een unieke kans. Wacht niet langer en maak snel een afspraak!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 961 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231211-0003066603-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|