Overzicht
Omschrijving
Woonst + handelsruimte met aparte inkom
Bent u op zoek naar een woonst met ruimte voor uw nieuwe zaak? Gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg / Rijweg geniet deze handelswoonst van maximale visibiliteit en parkeermogelijkheden! Woning + handelsruimte met aparte inkom: handelsruimte is toegankelijk via de Mechelsesteenweg 220. De woning is toegankelijk via de Rijweg, een rustige straat met parkeermogelijkheden. WONING (130m2) gelijkvloers: inkomhal, geïnstalleerde keuken, eetplaats, binnenkoer van 10m2 die toegang verschaft tot de inpandige garage en de berging met douche en toilet. Op de eerste verdieping vinden we een ruime leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en douche. De zolderverdieping heeft een derde slaapkamer en veel bergruimte (beperkte sta-hoogte). De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd. HANDELSRUIMTE (40m2): aangename ruimte met veel licht, en apart toilet. De handelsruimte werd jaren uitgebaat als een succesvol strijkatelier en afhaalrestaurant! Ook perfect als schoonheidssalon, kapperszaak, horeca, ... Succes gegarandeerd dankzij de grote etalage, de ligging op de hoeken de parkeergelegenheid voor de deur. Toplocatie: bushalte voor de deur, treinstation op wandelafstand, winkels, apotheek etc.. in de nabije omgeving. Vlakbij belangrijkste op -en afritten. Op 5 min fietsen van Leuven centrum. Deze woning valt onder de renovatieverplichting, meer info via www.energiesparen.be. Interesse? Bel 016 56 56 14 of mail [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.53 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202206290002632559RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 798 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5710453 |