Overzicht
Omschrijving
Unieke vastgoedparel in het centrum van Herent
COMPROMIS GETEKEND // Heymans Vastgoed presenteert met trots deze uitzonderlijke woning in het hart van Herent. Laat je betoveren door de prachtige gevels met klimop, hoge plafonds en ruime kamers. Deze halfopen woning, gelegen op 7,9 are, bevindt zich op een strategische locatie in Herent, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Ontdek het gemak van een eigen in-en uitrit aan de achterzijde van deze woning, die uitkomt op een autoluwe zijstraat. Bij het betreden van de woning kom je in de centrale, open inkomhal die toegang biedt tot de bureauruimte aan de voorkant, de leefruimte, wasruimte/bijkeuken en de opbergkelder. De ruime leefruimte staat in directe verbinding met de volledig ingerichte keuken, met zicht op de tuin en eenachterkamer die toegang biedt naar buiten en voorzien is van een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ten slotte zijn er onder het dak twee extra slaapkamers gecreëerd. Buiten: De woning beschikt over een ruime binnengarage met een opbergkamer voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de achterkant van het perceel is een ruime carport geplaatst, voorzien van elektriciteit. Deze woning biedt de mogelijkheid om een unieke blikvanger te creëren en op te waarderen. Geen renovatieverplichting betekent dat je meteen kunt genieten van de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! P&G-score: A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | East of Brussels |
Bouwjaar | 1945 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 31 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 790 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 545 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240212-0003137487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1390 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adres |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5879842 |