Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren woning op gunstige locatie met tuin!
In de nabijheid van Leuven, met gemakkelijke toegang tot de E314 en de Mechelsesteenweg, en rustig gelegen bij de Vaart, vindt u deze volledig te renoveren woning met een charmante zuidgerichte tuin.Op de begane grond omvat de woning een lange inkomhal, een open woon- en eetkamer, een keuken, een veranda, een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel, een zitplaats, diverse bergingen en een zeer ruime garage. Via een charmante houten trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap komt men terecht op de zolder. Deze telt maar liefst 31.37m² bewoonbare oppervlakte en biedt dus nog de mogelijk om 2 extra kamers te creëren. De woning is eveneens gedeeltelijk onderkelderd. Een van de grootste troeven van de woning is de zuidgerichte tuin. Deze is omheind en prachtig groen, waardoor men er in de zomer volop van kan genieten.Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en wilt u graag uw eigen stempel drukken op een woning? Dan is dit renovatieproject zeker iets voor u! Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 607 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Keulenstraat 12 |