Huis te koop

Vrijstaande gezins woning met grote tuin en garage (22a09ca)

Droomt u van ruimte, licht en een topadres? Deze woning aan de Brusselsesteenweg 401 in Herent, op een perceel van 22a 09ca, combineert al deze wensen. Centraal gelegen tussen Leuven en Brussel, met vlotte toegang naar de E314, geniet u hier van een ideale mix tussen bereikbaarheid en rust. Het gelijkvloers verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte en een open, goed uitgeruste keuken. De eet- en zithoek vloeien naadloos in elkaar over en creëren een warme, gezellige sfeer. Via het grote schuifraam stapt u rechtstreeks naar het terras en de tuin. De woning telt drie kamers (twee slaapkamers en een bureau) en een verzorgde badkamer met bad/douche, lavabo en toilet, die ook toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers, wat het dagelijks comf ort verhoogt. Een apart gastentoilet vervolledigt het geheel. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die momenteel dienst doet als bergruimte. Verder is de woning volledig onderkelderd met hier dan de ruime garage met elektrische poort. Perfect voor wagen, opslag of hobby's. De absolute troef? De ruime, zuidwest georiënteerde tuin met open zicht op de velden. Volop zon, rust en privacy. Vooraan biedt een brede oprit plaats aan meerdere wagens. De woning werd deels opgefrist maar vraagt nog wat (energetisch) werk. Met EPC-label E geldt trouwens een renovatieplicht binnen 6 jaar. Een mooie kans om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Ruimte, ligging en potentieel: alles is aanwezig voor een warme thuis met toekomst. G scor