Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met zonnepanelen en thuisbatterij
Troeven
- Rustige en landelijke ligging
- Karaktervolle woning
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Airco op alle verdiepingen badkamer en keuken
- Recente renovaties
Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en geniet van een rustige, landelijke ligging. Dankzij de recente renovaties, zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning op alle verdiepingen is dit een energiezuinige en instapklare woning.
Via de inkomhal met houten wenteltrap bereikt u de verschillende verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot een praktische kelderberging met de elektriciteits- en watermeter en de omvormer van de zonnepanelen.
De gezellige leefruimte bestaat uit een tv-hoek en een leeshoek waar een kachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en een authentieke motieftegel. De lichtkoepel en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
De recent afgewerkte tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.
De zonnige tuin met terras en tuinhuis vormt de ideale plek om in alle rust te genieten.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003870950-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7753733 |