Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 166 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke te renoveren bungalow op 890 m² te Diependaal
Op zoek naar een woning met karakter en potentieel op een absolute toplocatie? Deze zeer lichtrijke jaren '60-bungalow ligt in het gegeerde Diependaal te Winksele, op een steenworp van Leuven en met een uitstekende verbinding naar Brussel, Hasselt en Luik.
Ligging
De ligging laat weinig te wensen over: openbaar vervoer richting Leuven en Brussel bevindt zich op wandelafstand, en de fietssnelweg F3 Leuven–Brussel ligt op amper 500 m van de woning. Leuven, met zijn ruime aanbod aan scholen, is vlot bereikbaar met de fiets. Apotheek, supermarkt en kinderopvang vindt u op 2 km in het gezellige centrum van Winksele of in Leuven. Bovendien liggen UZ Gasthuisberg, KU Leuven, imec en KBC op slechts enkele minuten rijden — ideaal voor wie in de Leuvense regio werkt.
Indeling
De ruime inkomhal geeft rechtstreeks toegang tot de lichtrijke leefruimte met gezellig salon, grote living en open keuken. Vanuit de keuken bereikt u het terras, met zicht op de ruime, vlakke tuin van maar liefst 724 m².
Via de gang bereikt u het gastentoilet, de badkamer en drie slaapkamers, eenvoudig herin te delen naar vier. Een absolute meerwaarde zijn de 6 verschillende kelderruimtes, ooit gebruikt als hobby- en keramiekatelier, en de garage met daglicht. Op de oprit is plaats voor twee wagens.
Troeven op een rij
Gebouwd in 1963 op een perceel van 890 m², biedt deze bungalow een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Een unieke kans voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren op een van de meest gewilde locaties rond Leuven.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 724 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260504-0003856826-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85899 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 890 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|