Ruime open bebouwing met 6 slaapkamers
Gelegen in het rustige en aangename Roeselveld te Herent, op een boogscheut van Leuven, bevindt zich deze bijzonder ruime open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m². Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1990, onderscheidt zich door haar royale ruimtes, praktische indeling en talrijke mogelijkheden. Met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Ook voor grotere gezinnen, thuiswerk of het combineren van wonen en een vrij beroep biedt deze eigendom heel wat potentieel.
De woning werd door de jaren heen steeds met de nodige zorg onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. Bovendien beschikt ze over een gunstig EPC-label C, wat een bijkomende troef vormt. De aanwezigheid van een garage zorgt voor extra comfort en praktische opbergmogelijkheden.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. In een rustige/kindvriendelijke en aangename woonomgeving geniet u van de nodige privacy, terwijl het bruisende centrum van Leuven, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De combinatie van de royale bewoonbare oppervlakte, de zes slaapkamers, de goede onderhoudsstaat en de uitstekende ligging maakt van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit.
Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie nabij Leuven? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003980576-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2226 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913116 |
Neem contact op