Overzicht
Omschrijving
VERVALLEN WONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/04/2024 tot 23/04/2024. Nabij het centrum van Herentals, doch nabij een zeer bosrijke omgeving. Op een perceel van maar liefst 2.533 m². Van hieruit heeft u een vlotte verbinding naar verschillende invalswegen zoals de E313 en E34. Eveneens het treinstation van Herentals is op amper 1,5 km gelegen. Het eigendom maakt deel uit van een vroegere verkaveling waarbij het tuingedeelte palende aan de Holle Weg twee loten voor vrijstaande bebouwing inhield. Echter zijn volgens inlichtingen vanuit de stad deze loten van de verkaveling vervallen waardoor er geen garantie kan worden gegeven dat de grond opnieuw verkaveld kan worden. Voor verdere inlichtingen of advies kan u contact opnemen met de stad Herentals. De huidigewoning dewelke zich bevindt op het perceel is in vervallen staat en dient volledig gerenoveerd of afgebroken te worden. De woning omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, garage en een kelder. Extra informatie: - EPC label F (959 kWh/ m² jaar) - renovatieverplichting van toepassing - Elektriciteitskeuring: niet-conform - Asbestattest: asbestveilig (6 asbestmaterialen) - straatzijde Poederleeseweg +/- 30m en straatzijde Holle Weg +/- 30m Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | elke zaterdag van 10u-12u vanaf 30/3/2024 tot en met 20/04/2024. |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2533 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 959 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003121641-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris G. Van Eepoel
Adres |
Rechtestraat 2
2275 - Lille |
---|---|
Naam van de agent | Kantoor Not. Greet Van Eepoel |
Telefoonnummer | (014) 88.10.62 |