Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met tuin op toplocatie
Te renoveren stadswoning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Herentals.
Deze woning dateert van ca. 1925 en dient gerenoveerd te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer, met hierachter de deels uitgeruste keuken. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een badkamer aanwezig. De badkamer beschikt over een ligbad, enkele wastafel en een apart toilet en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan het pand een ruime, zuidoost georiënteerde tuin aanwezig waar het heerlijk vertoeven is!
Vanuit de tuin kan u naar een garage die via een servitudeweg uitkomt in de Bergenstraat, ideaal voor uw wagen, fietsen en vuilbakken.
Kortom, wie op zoek is naar een renovatieproject op een interessante ligging met veel uitbreidingsmogelijkeden is hier aan het juiste adres.
Extra:
- EPC 567 kWh/m²/jaar
- CV op gas (ketel HR+)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230122-0002787840-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 669 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 153785 - HER-23-PME- |