Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks op 4a79ca
Instapklare woning met 3 slpks op 4a79ca
Deze vrijstaande woning dateert van 1950, maar werd gerenoveerd waardoor deze voldoet aan de huidige normen.
Zeer rustig doch centraal gelegen op de 'Molekens' in Herentals, met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Het heeft een ideale ligging voor wie graag de combinatie heeft van natuur en centrum.
Inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, wasplaats/berging, 3 slaapkamers, kelder, garage en tuin.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal en loopt verder door in de keuken. De keuken werd vernieuwd en geniet van zeer veel natuurlijk lichtinval door de lichtkoepel en de glaspartijen aan de achterzijde van de woning. Langs de keuken vindt u de gezellige leefkamer. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers terug, de derde slaapkamer is te bereiken via de vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer en wasplaats bieden ruimte voor modernisatie. De kelder en garage zorgen voor extra stockageruimte.
Tot slot om dit geheel compleet te maken staat deze woning op een west georiënteerd perceel van ca. 500m².
Ideaal voor wie opzoek is naar een instapklare woning op een zeer goede locatie te Herentals.
- EPC: 297 kWh/m²
- CV-ketel (2019)
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 479 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230920-0002968523-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 153997 - HER-24-PME- |