Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige (label-B) woning op rustige locatie
Ontdek deze charmante woning met authentieke elementen in Herk-de-Stad! Geniet van het rustgevende uitzicht over de velden en de groene omgeving, ideaal voor een groeiend gezin. Met 3 slaapkamers, een ruime zolder met extra uitbreidingsmogelijkheden, volledige onderkeldering en een inpandige garage biedt deze woning voldoende ruimte. Dankzij het EPC-label B, mede door de installatie van 10 zonnepanelen, geïsoleerd dak en muren, meerdere luchtwarmtepompen en meer, is deze woning energiezuinig. Verder is de woning voorzien van een conform elektrische keuring.
De indeling omvat een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, die vervolgens toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken met afwasmachine, koelkast, diepvriezer en oven. Via de keuken heeft u directe toegang tot de veranda, die uitkijkt op de tuin met een prachtig zicht over de velden, perfect voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra bruikbare ruimte. Twee slaapkamers, de bureauruimte en de badkamer zijn toegankelijk via de trap in de inkomhal. Onder het dak bevindt zich nog een slaapkamer, toegankelijk met vaste trap, en een onafgewerkte zolder met de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers met badkamer.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze prachtige woning in Herk-de-Stad te ontdekken! P&G-score: B
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003233063-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 810 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heymans Vastgoed (IPI 515375)
Adres |
Graaf de Grunnelaan 11
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970315 |