Huis te koop
385000€
4 slaapkamers vierkante meters
210Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige - EPC B woning in rustige landelijke omgeving
Op zoek naar een energiezuinige woning, niet onderhevig aan de renovatie plicht?
Is een rustige, groene omgeving en tuin een must?
Gelegen in een rustige woonwijk ligt deze woning op een perceel van 11a 21ca, volledig omheind en met automatische poort.
Doorheen de jaren werd de woning goed onderhouden en energiezuinig gerenoveerd. De goede isolatie in combinatie met 38 zonnepanelen en warmtepomp zorgen voor een EPC B.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m2 en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, eetruimte, gezellige verhoogde leefruimte met houtcassette, ruime keuken met extra eetplaats en met zicht op de tuin, aansluitend veranda, bureau met ingebouwde kasten, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een aparte wasberging.
Eerste verdieping: traphal met bureauruimte-bibliotheek, toilet en 4 slaapkamers.
Kelder, kan dienen om de technieken voor alternatieven verwarmingssystemen keurig weg te werken.
In de prachtige tuin met terras, dewelke uitkijkt op een agrarisch landschap, is een bijbouw in houtconstructie, ideaal voor hobby, sportruimte of voor een zelfstandig- of bijberoep.
Aparte garage met kleine zolder, carport en houtopslag.
De woning ligt een rustige straat niet ver van het centrum van Herk-de-Stad met winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... Er is een vlotte verbinding met Diest en Hasselt alsook de op- en afritten van de E313 en E314.
Extra:
- airco en alarm
- jaccuzzi en tuinhuis
- tuin met fruitbomen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1121 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230806-0002958833 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 914 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|