Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te HERNE
ALBERT stelt jou graag deze heel ruime, enigszins atypische half-open bebouwing voor, die mits de nodige afwerkingen een echte parel wordt. Gelegen te Kokejane, met directe verbinding naar Edingen, Halle en de snelweg E429, op een heel mooi perceel grond met vrij zicht achteraan.
Met haar imposante voorgevel, is ze voor het overgrote deel gerenoveerd en klaar voor een ENERGIEZUINIGE toekomst, aangezien ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER, NIEUWE RAMEN, DAKISOLATIE, etc... reeds aanwezig zijn. En om het helemaal naar jouw smaak af te werken, zijn enkel nog een paar handen uit de mouwen nodig.
De woning is ingedeeld als volgt: een ruime inkomhal, leef- en keukenruimte, een inpandige garage (of fietsenstalling/grote bergruimte/etc...) en een ruime tuin. De eerste verdieping is een splitlevel en beschikt enerzijds over een NIEUWE badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo en daarnaast over 4 slaapkamers en een bureauruimte. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar ook hier is er mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers/badkamer/atelier/bureau.
Een droge kelder is aanwezig. De buitenomgeving kent naast de tuin een aparte garage en verschillende bijgebouwen (atelier, stockage, etc....)
VCRO: WgLk + Ag, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo - Geen overstromingsgevoelig gebied (P en G-score A) - EPC: C (274 kWh/m² jaar) - Elektrische installatie CONFORM
Meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust via ons gratis nummer 0800/25237, via 0472 98 02 27
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1133 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230205-0002801655-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1194 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Pajottenland (IPI 509522)
Adres |
Centrum 4
1540 - Herne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/LO/BR/0076 |