Overzicht
Omschrijving
Robuuste woning met nabijgelegen weide van 10 are
Deze karaktervolle woning bevindt zich op de erfgoedsite van het Kartuizerklooster Onze-Lieve-Vrouw-Kapelle, waar je geniet van een rustige omgeving, veel open ruimte en een uitgesproken authentiek karakter.
De woning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een bijzonder sterk potentieel. Dankzij de solide structuur en aanwezige authentieke elementen vormt dit pand de ideale basis om een stijlvolle en hedendaagse thuis te realiseren, volledig afgestemd op jouw wensen en levensstijl.
Een bijkomende troef is de aangrenzende weide van 10 are. Deze extra buitenruimte leent zich perfect voor dierenliefhebbers, hobbylandbouw of wie simpelweg wil genieten van extra groen en vrijheid.
Daarnaast geniet je hier van een belangrijk voordeel: door de ligging op een erfgoedsite is de renovatieplicht niet van toepassing. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de renovatie op eigen tempo en volgens eigen planning aan te pakken.
Ben je op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans.
Interesse? Neem contact op met Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1711 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 746 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260418-0003850231-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Steenkool |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 938 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Oud-Klooster 18 - 1540 Herne |