Huis te koop

Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te Herne

Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in de dorpskern van Herne.
De woning combineert een ruime bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² met een aangename tuin.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met lichtrijke eetplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer.
De ingerichte zolderverdieping biedt nog twee extra slaapkamers.

Bovendien beschikt de woning over een droge kelder, een garage, twee buitenstaanplaatsen en een ruim terras.

Op energetisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van 16 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en dakisolatie.
Hierdoor is er geen renovatieplicht.
Verder beschikt de woning over een warmtepomp, centrale verwarming, airconditioning en een laadpunt voor elektrische voertuigen.

Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandel- of fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.


EPC: 363 kWh/m²jaar (label D) – geen renovatieverplichting. UC: 3872669.
Elektrische installatie niet conform.
Stedenbouw: Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.
G-score: A, P-score: D.
Asbestattest: 2 asbestmaterialen, 2 beperkingen, geen uitsluitingen.
Geen maatregelen opgenomen in het maatregelenregister.

Contacteer ons voor een bezoek via [email protected] of 0475 45 45 47.