Maison à vendre

Maison semi-mitoyenne prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Herne

Cette maison semi-mitoyenne soigneusement entretenue est située au cœur du village de Herne. Elle offre une surface habitable généreuse d’environ 200 m² ainsi qu’un agréable jardin.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas lumineux.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires.
La maison dispose également d’une cave sèche, d’un garage, de deux emplacements de parking extérieurs et d’une vaste terrasse.
D’importants investissements énergétiques ont déjà été réalisés, notamment l’installation de 16 panneaux solaires, l’isolation des murs creux et l’isolation de la toiture. Grâce à ces améliorations, aucun obligation de rénovation n’est applicable.

La propriété est en outre équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage central, d’un système de climatisation et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

PEB : 363 kWh/m²/an (label D) – aucune obligation de rénovation. UC : 3872669.
Installation électrique : non conforme.
Urbanisme : Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv.
Score G : A, Score P : D.
Attestation amiante : 2 matériaux contenant de l’amiante, 2 limitations, aucune exclusion.
Aucune mesure reprise dans le registre des mesures.

Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou au 0475 45 45 47.