Overzicht
Omschrijving
Huis
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Idéalement située au calme et proche de l'autoroute E42, agréable maison 4 façades tout récemment rénovée qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée; spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, première chambre de ± 13m², grand espace de ± 60m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (second salon, salle de jeu, ...) et coin technique. Au 1er étage; beau séjour de ± 38m², cuisine entièrement équipée avec îlot central, nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne, buanderie/débarras et deux belles chambres de 10 et 15m². Ce bien bénéficie également de boxes à chevaux attenant à la maison, d'une belle terrasse située au 1er étage avec une magnifique vue sur la nature et d'un joli jardin bien orienté SUD-OUEST.Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2022), poêle à pellets et radiateurs électriques, 24 panneaux photovoltaïques, 3 batteries de stockage avec serveur, VMC double flux, isolation de la toiture sur ± 40cm. Cette maison vous séduira par son environnement très paisible, sa belle vue dégagée sur l'arrière, sa rénovation récente et son équipement moderne. Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC: 713€). Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) www.immo-bertrand.be!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 957 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123006694 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 474150 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 4334 - 2038 |