Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk domein – 4 slpk in Héron, midden in de natuur
Le Domaine du Saule Blanc – Een uitzonderlijk eigendom midden in een groene oase
Gelegen in een prachtig beschermd domein van meer dan 24.000 m² en ideaal georiënteerd op het zuiden, belichaamt Le Domaine du Saule Blanc elegantie, charme en exclusief wonen in alle rust.
Wij bieden u de mogelijkheid om een deel van dit uitzonderlijke domein te verwerven, goed voor meer dan 570 m² bebouwde oppervlakte op een privatief perceel van 13.103 m².
Het domein omvat een karaktervolle hoofdwoning van meer dan 250 m² met royale volumes, 4 slaapkamers en hedendaags comfort dat harmonieus samengaat met de authentieke charme van het pand. Een zomerchalet en een prachtige oranjerie vervolledigen dit unieke en tijdloze geheel.
Een private toegang tot het eigendom is reeds voorzien, wat privacy en exclusiviteit garandeert.
Troeven van dit uitzonderlijke eigendom: bewaarde authenticiteit, karaktervolle elementen, pelletkachels en nieuwe badkamers die momenteel in afwerking zijn.
Mogelijkheid tot aankoop van het volledige domein — meer informatie verkrijgbaar via het kantoor.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 13103 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 505 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230918000625 |
| CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 119894 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 505 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000007lRf3IAE |