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Omschrijving
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Fr :
Spacieuse habitation avec bureaux/atelier, garage et jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec wc, d'un living de +/- 45m², et d'une cuisine contemporaine totalement équipée. L'espace parental du rez comprend la chambre, la salle de bain et le dressing. Au 1er, 2 chambres, salle de bain et wc. Et enfin une chambre de +/- 45m² aménagée au second. Un garage (avec espace buanderie) de + de 60m². Les bureaux/atelier composés d'un hall d'entrée, de plusieurs bureaux, kitchenette, wc, chaufferie et d'une vaste pièce de rangement offrent une superficie de +/- 215m². L'ensemble donnant sur un grand jardin calme et ensoleillé. PARTICULARITES Le tout habité, soigné et entretenu par ses propriétaires occupants, 13 mètres de façade de caractère à seulement quelques dizaines de mètres de la Place de Luingne, Le tout sur 1.800m², Intérieur fort agréable, lumineux, contemporain et chaleureux à la fois, beaux matériaux, Chauffage central gaz (2 chaudières individuelles top), 18 panneaux solaires, A proximité immédiate des accès autoroutiers pour Belgique et France, Parking 3 voitures devant la maison, Cave saine de +/- 60m², L'habitation (avec garage) offre une superficie de + de 250m² et la partie professionnelle de + de 215m². Idéal profession libérale, médicale, restaurant, ou toutes autres activités professionnelles. Ou tout simplement pour tous ceux qui aiment de grands volumes d'habitation !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1800 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 180 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024020357 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34119 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
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Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5839452 |