Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison à fort potentiel avec jardin
Située au calme dans une rue paisible, cette charmante maison à rénover offre de superbes volumes et constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant façonner le bien de leurs rêves. De belles perspectives d'aménagement, elle n'attend plus que votre créativité !
Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie : un grand salon lumineux et ouvert, parfait pour vos moments de partage. Ce niveau dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'une toilette ainsi que d'une lumineuse extension avec véranda, idéale pour profiter d'une vue directe sur l'extérieur en toute saison.
À l'étage
L'espace nuit comprend deux chambres particulièrement lumineuses et spacieuses, prêtes à être personnalisées selon vos envies.
Le deuxième étage
Un magnifique grenier de 26 m² habitables et entièrement aménageable offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles pièces (suites parentales, chambres supplémentaires ou bureau sur mesure).
Les extérieurs et les annexes
À l'arrière, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clôturé et idéalement orienté sud-ouest, parfait pour un ensoleillement optimal toute la journée. Un sous-sol comprenant une cave saine vient compléter les atouts pratiques de la maison.
·Chaudière récente remplacée en 2025
Situation idéale dans un environnement calme et recherché
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023028839 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 105000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4580 - REF 1891 |
Neem contact op