Overzicht
Omschrijving
2 façades à rénover, 2 CH poss 3, jardin, cave, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades à rénover, d'une superficie totale de 126 m² nichée sur une parcelle de 120 m² idéalement située proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et une buanderie. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, tandis que le grenier, accessible par l'une des chambres, pourrait être transformé pour offrir une chambre supplémentaire, maximisant ainsi l'espace de vie disponible. La maison bénéficie aussi d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un abri de jardin, parfaits pour vos activités en plein air.Les avantages: proche des commodités, 2 chambres possibilité 3, jardin + abri de jardin, terrasse, cave et plusieurs possibilités d'aménagements. RC: 344 € (possibilité de frais réduits + réduction abattement). Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240306008043 |
CO₂ Uitstoot | 145 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58070 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 115000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 344 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5920241 |