Overzicht
Omschrijving
Elissa Real Estate Agency presenteert met trots deze charmante woning met 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van de lichte en uitnodigende woonruimtes, ontworpen voor optimaal dagelijks comfort.
De woning beschikt over twee mooie slaapkamers en een praktische kleedkamer/kantoor, een echte aanwinst voor uw organisatie.
Het uitstekende energielabel (EPC) met score C garandeert bovendien een goede balans tussen comfort en energiezuinigheid.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras dat uitkomt op een perfect georiënteerde tuin, ideaal om te dineren met familie, te ontspannen of volop te genieten van zonnige dagen. Deze woning is met de grootste zorg afgewerkt en onderhouden en behoeft geen verdere werkzaamheden.
Technisch gezien biedt deze woning tal van voordelen: conforme elektrische bedrading, conforme gasinstallatie, een regenwateropvangtank, een waterontharder en andere voorzieningen die u ter plaatse kunt ontdekken!
Een fantastische kans die u niet mag missen, neem vandaag nog contact met ons op!
Energieprestatiecertificaat (EPC): C, nr. 2026070807733
(Onder voorbehoud van fouten. Niet bindend. Foto's, oppervlakten, afmetingen en waarden worden uitsluitend ter informatie verstrekt. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.)
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026070807733 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26806 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7755038 |