U zult ongetwijfeld op slag verliefd worden op dit prachtige landgoed, gelegen in het hart van een park van 2.773 m² zonder inkijk. Een ware oase van rust, prachtig begroeid met bomen en bloemen, en voorzien van verschillende zonnige terrassen. Het hoofdgebouw is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entreehal, ruime, lichte woonkamer, ingerichte keuken met directe toegang tot het terras, en badkamer met apart toilet. Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers en een tweede badkamer. Pluspunten en voorzieningen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, waterontharder, alarmsysteem, videofoon en garage met automatische poort. Vrijstaand bijgebouw aan de achterzijde: Volledig uitgerust met woonkamer, keuken, slaapkamer, doucheruimte, wasruimte, dubbele beglazing en verwarming op gas. Ideaal voor het ontvangen van gasten, als atelier of voor een vrij beroep. 3 flexibele aankoopformules (marktwaarde: ~400.000 €) Klassieke aankoop voor 350.000 € met levenslange huurovereenkomst (huurprijs nader te bepalen). Klassieke aankoop voor 250.000 € met voorbehoud van vruchtgebruik. Lijfrente (aanpasbaar): eenmalige betaling van 99.000 € en een maandelijkse rente van 1.200 € voor twee personen (geboren in 1948 en 1949), beperkt tot 10 jaar. EPB: F (nr. 20260506026869) Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2773 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2645 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506026869 |
| CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60393 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 128 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
| Bouquet | 99000€ |
| Maandelijkse rente | 1680€ |
| Geïndexeerde rente | Niet gespecificeerd |
| Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 78, 79 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7913493 |
Neem contact op