Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning: Halfopen bebouwing met tuin en uitstekende technische voorzieningen Op zoek naar uw eerste woning? Deze halfopen woning combineert comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Een groot pluspunt is de handige zijdoorgang die direct toegang biedt tot een mooi terras, een tuinhuis en een aangename tuin. Indeling: Gelijkvloers: Uitnodigende leefruimte met zithoek en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer. 1e verdieping: Overloop die leidt naar twee comfortabele slaapkamers. 2e verdieping: Een derde slaapkamer, bereikbaar via een van de slaapkamers op de eerste verdieping (ideaal als master suite, thuiskantoor of kinderkamer). Kelder: Praktische bergruimte en nuttige ruimtes, waaronder een waskelder en een stookruimte. Technische kenmerken & Energiezuinigheid: De woning biedt een degelijke technische basis voor zorgeloos woonplezier: Elektriciteit: Conform gekeurde installatie. Energieprestaties: Zonnepanelen aanwezig en isolerende gevelafwerking aan voor- en achterzijde. Verwarming: Condensatieketel op gas. Comfort: PVC-ramen met dubbele beglazing en recente rolluiken. Sanitair: Septische put aangesloten op de riolering. Energieprestatie (PEB): Klasse D (Referentienummer: 20260916019347).
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 178 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916019347 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33093 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 407 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864376 |
Neem contact op