Huis te koop

Vanafprijs 229000€

2 slaapkamers 87 vierkante meters

Immoweb code : 21981115
Immoweb code : 21981115

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
87 vierkante meters bewoonbare ruimte
192 vierkante meters grond

Omschrijving

Accord Immo presenteert deze vrijstaande woning – gerenoveerd in 2006 – gelegen aan de Rue du Lévrier 25 in Herstal. De woning bevindt zich in een rustige omgeving achter de golfbaan van Bernalmont, aan het einde van een doodlopende straat.
Het pand beschikt over een fraai aangelegde kleine tuin en een aangenaam terras, ideaal om tijd door te brengen met familie of vrienden.
Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een uitgeruste keuken die uitkomt op een eethoek, een bijkeuken/wasruimte en een doucheruimte.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers – waarvan één voorzien van inbouwkasten – en een toilet.
In het souterrain bevindt zich een afgewerkte kelder, die uitstekende opslagruimte biedt.
De woning is in 2006 volledig gerenoveerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
Tot de technische kenmerken behoren een gasgestookte condensatieketel, een elektriciteitsinstallatie die voldoet aan de huidige normen (inclusief slimme meter), een waterontharder, overal rolluiken en pvc-kozijnen met driedubbele beglazing.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een prettige, instapklare woning.
PEB (Energieprestatiecertificaat) nr. 20260326040302 – 35.184 kWh/jaar – 207 kWh/m²/jaar – Klasse C.
Biedingen vanaf € 229.000.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om de waarde en kwaliteit van binnengekomen biedingen te beoordelen, over de voorwaarden te onderhandelen en elk bod – zelfs een bod ter hoogte van de vraagprijs – af te wijzen, zonder dat hiervoor een rechtvaardiging hoeft te worden gegeven.

    • Neem contact op