Overzicht
Omschrijving
3 façades lumineuse, 4 CH, 2 SDB, jardin, cave, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans l'agréable village de Vottem proche de toutes commodités. Cette propriété, d'une surface totale de 172 m², est érigée sur un terrain de 228 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de 30 m², garantissant espace et confort, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur un espace extérieur accueillant, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous profiterez également d'une buanderie pratique et d'une salle de bains contemporaine. L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit menant à trois chambres et une salle de bains bien agencée. Un plus non négligeable, le grenier a été astucieusement transformé en quatrième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. Les avantages : Proche des commodités, électricité conforme pour l'acte, jardin, 4 chambres, idéal pour une famille, cave, places de parking, 2 salles de bains. PEB: E. RC : 518 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304001499 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58293 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 518 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5863740 |