Huis te koop
240000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing - bouwgrond 1 OB / 2 HOB
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE VOOR ALLE INFO, MEER FOTO'S EN VIDEO.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM. BEL JONATHAN LAMMERS OP 0479 10 79 69 OF MAIL [email protected] !
Op een boogscheut van de gezellige dorpskern van Steenhuize-Wijnhuize en nabij invalswegen staat deze woning te koop. Het te renoveren hoofdgebouw is verbonden met de grote achterliggende schuur van 75 m², waardoor het mogelijk is om een ruime woning te creëren met uitzicht op de achterliggende velden. De woning beschikt onder andere over een grote leefruimte, 4 slaapkamers, een kelder en een zolder met vaste trap en stahoogte.
Aan de andere kant bestaat de mogelijkheid om de grond te verkavelen: een perceel van 6,5 are met een breedte van 22 meter en een diepte van 28 meter, geschikt voor de bouw van 2 halfopen bebouwingen (met aan beide zijden bouwvrije zijstroken van 3 meter).
Uiteraard kan er ook één nieuwe open bebouwing worden opgetrokken.
Benieuwd naar dit interessante project? Aarzel niet en neem contact op met Jonathan voor een bezoek! Bel 0479 10 79 69 of mail [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 75 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 1085 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240417-0003215929-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 650 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Lammers Jonathan |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479107969 |
| Externe verwijzing | TOL52 |