Overzicht
Omschrijving
Moderne BEN-Nieuwbouwwoning op prachtige locatie
SURF NAAR WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE VOOR ALLE INFORMATIE OF BEL JONATHAN LAMMERS OP 0479 10 79 69! *Vermindering van de onroerende voorheffing mogelijk tot wel 100%! In het landelijke Steenhuize-Wijnhuize, deelgemeente van Herzele, Oost-Vlaanderen wordt deze mooie moderne halfopen woning gebouwd volgens de regels van de kunst. De woning, op een perceel van 473 m², zal met kwalitatieve materialen worden afgewerkt en klaar zijn voor de nieuwe eigenaars na de zomer (nomaliter september 2024). Voornaamste kenmerken (lastenboek op aanvraag): gevelmetselwerk in bruingrijze kleur, EPDM dakbedekking, aluminium gevelbekleding (geprofileerd) en aluminium buitenschrijnwerk (zwart gekleurd). De drijvende kracht achter deze woning zal een combinatie zijn van een lucht/water warmtepomp + zonnepanelen. Door de combinatie van hernieuwbare energie met meer dan voldoende isolatie en moderne technieken zal deze woning hierdoor Bijna Energie Neutraal _BEN zijn! "The way to go" voor de toekomst! PRIJS: € 455.000,00 exclusief kosten (Registratierechten voor de grond (12%) en btw (6%) voor de constructie.). Voor meer details gelieve contact op te nemen met Jonathan Lammers op 0479 10 79 69 of [email protected]
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | EPB aangifte lopende, doel E-peil +- 20 (BEN WONING) |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479107969 |
Externe verwijzing | KIE79 |