Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde gezinswoning met 3 SLK's, garage en tuin
- Bezoekdag: ZA 18/5 - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Centraal gelegen nabij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, ... en een goede verbinding tot Zottegem en de E40, vinden we deze karaktervolle halfopen bebouwing op een perceel van bijna 6a.
De woning onderging in 2013 een totaalrenovatie waarbij aandacht werd gegeven aan het plaatsen van nieuwe ramen en deuren, isolatie, dak, CV op aardgas, leidingen, elektriciteit, ... Ze is dan ook instapklaar te noemen!
Op het gelijkvloers treffen we naast een ruime inkomhal met authentieke trap, een gezellige leefruimte en praktische geïnstalleerde keuken met ontbijthoek aan die tevens toegang biedt tot het terras van 45m² en de omvangrijke tuin. Verder een extra badkamer met douche, lavabo en toilet.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan een met kleine dressing, een handige wasplaats en badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Via een vaste trap in de nachthal kom je tot de zolderverdieping. Daar treffen we een erg ruime 3de slaapkamer aan met geïntegreerde dressing.
Naast de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een aparte garage voorzien van een elektrische poort.
In de tuin is het heerlijk vertoeven dankzij het prachtige uitzicht op de weidse velden.
Extra troeven: regenwaterrecuperatie, 10 zonnepanelen, thuisbatterij en een gunstig EPC (B).
Wilt u van deze statige woning uw nieuwe thuis maken? Neem dan zeker contact op via 053 89 99 66 of info@immoli…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 592 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240330-0003195962-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 639 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|