Huis te koop

Stijlvolle nieuwbouwwoning met uitstekende bereikbaarheid

Stijlvolle BEN-nieuwbouwwoning te koop op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid nabij de E40 en het treinstation. Deze moderne houtskeletwoning combineert comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling. De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en domotica, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m², vier slaapkamers en twee badkamers en is praktisch ingedeeld over drie volwaardige verdiepingen. Op het gelijkvloers (64,5 m²) bevinden zich een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, open keuken, berging en gastentoilet. De eerste verdieping (62 m²) omvat twee ruime slaapkamers, dressing , badkamer, toilet en een groot dakterras met groen uitzicht. Op de tweede verdieping (59,5 m²) bevinden zich eveneens twee slaapkamers, bergruimte, toilet en een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte van 31,5 m². Extra troeven zijn de volledig aangelegde tuin en oprit, ingebouwde spots, de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport en de afwerkingsvrijheid voor keuken en sanitair. Indien gewenst kan de bouwheer deze afwerking uitvoeren. Totale prijs: € 549.000 Grondwaarde: € 140.000 (12% registratierechten) Constructiewaarde: € 409.000 (21% BTW) Een ideale woning voor wie modern, energiezuinig en comfortabel wil wonen op een toplocatie. meer info: https://3gheconstruct.be/te-koop/ressegemstraat-9550-herzele G