Overzicht
Omschrijving
Uniek renovatieproject met ruimte en karakter
In het charmante Steenhuize-Wijnhuize ontdek je deze authentieke eigendom, vroeger gekend als dorpscafé. Met zijn royale volumes en praktische indeling vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een interessant renovatieproject.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Ontdek het potentieel na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Het gelijkvloers vormt de ideale basis voor een praktijkruimte, kantoor of andere professionele activiteit. De ruime indeling en uitstekende bereikbaarheid bieden tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping beschik je over alle ruimte om een comfortabel woongedeelte te realiseren, volledig naar eigen smaak en wensen.
Het diepe perceel vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. De ruime tuin biedt een aangenaam uitzicht op het omliggende groen en geniet van een rustige, landelijke ligging. De brede oprit naast en achter het gebouw zorgt bovendien voor ruime parkeermogelijkheden.
Ben je op zoek naar een pand met karakter, ruimte en mogelijkheden? Dan is dit renovatieproject zonder twijfel een buitenkans.
Welkom!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1209 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 794 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614-0003893383-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 962 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Eikestraat 6 - 9550 Steenhuize |