Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning op 12a53ca met 4 SLK, lift en 2 garages
- Bezoekdag: ZA 19/9 (VM) - enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
Op het einde van een rustige doodlopende straat in Hillegem bevindt zich deze degelijk gebouwde woning uit 2017, gelegen in agrarisch gebied en genietend van een uitzonderlijk mooi en vrij uitzicht over de omliggende velden, op een perceel van 12a53ca.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bijkomende douchekamer en een lift die de verschillende woonniveaus verbindt. Dankzij de slaapgelegenheid op het gelijkvloers en de voorziene studio op de tweede verdieping behoort ook kangoeroewonen perfect tot de mogelijkheden. De ruime leefruimtes, 3 terrassen en grote onderhoudsvriendelijke tuin zorgen voor veel wooncomfort, rust en privacy.
Een absolute troef is de bereikbaarheid via twee straten. Naast de toegang vooraan is het perceel achteraan bereikbaar via een poort vanuit de Brielstraat. Samen met de zeer ruime oprit, overvloedige parkeergelegenheid en 2 grote garages maakt dit de woning bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren.
Ook technisch zit het goed, met onder meer vloerverwarming, warmtepomp met diepteboringen van zo'n 80m, ventilatie, regenwaterrecuperatie en EPC-label A.
Een uitzonderlijk ruime en multifunctionele eigendom waar wonen, werken, kangoeroewonen en ontspannen perfect samenkomen.
De vermelde prijs is een instelprijs. Kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod vrij te beoordelen.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 053 89 99 66 of [email protected].
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1253 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 196 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003884019-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1276 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861677 |
Neem contact op