Ruime woning met 3 slks en tuin
"ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Jari Wante op 0470/21.14.82.
Ontdek deze charmante woning op een topligging in Herzele dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met bovendien een vlotte verbinding naar invalswegen.
Indeling: inkomhal, gezellige leefruimte met open keuken die uitzicht geeft over de tuin en het achtergelegen bos. Aansluitend vinden we een berging en eerste badkamer die voorzien is van een douche en toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, en een tweede badkamer die voorzien is van een douche in bad. Verder vinden we nog een zolder van 48m² en een kelder van 94m² met inpandige garage.
Een grote troef is de onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
EPC: 689 kWh/(m²jaar) – Label F (renovatie verplichting)
Cv op stookolie
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen en investeerders.
VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 597 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 689 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950405-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95929 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Edgard Tinelstraat 5
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97251 - 3627835 |
Neem contact op