Unieke eigendom met riante polyvalente ruimte en mooie tuin
"ABSOLUTE TOPPER" – Wenst u een afspraak? Bel dan Randy Remue op 0479/99. 99. 90. De stukken van de woning zijn te consulteren op www.immo-zone.be. Deze unieke eigendom vinden we terug te Oudenaardsesteenweg 42, KRUISEM. Indeling: Achter de charmante inkomhal, met haar authentieke trap en karaktervolle uitstraling, treffen we de ruime leefvertrekken. De sfeervolle zithoek met haard nodigt samen met de lounge ruimte op niveau en de afzonderlijke tv-kamer uit tot ontspannen momenten, terwijl de aansluitende eetkamer baadt in het natuurlijke licht en alle ruimte biedt om gasten stijlvol te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte. De lichtrijke keuken, voorzien van een praktische ontbijthoek, kijkt uit op het groen. Een functionele berging/wasruimte en kelder bieden voldoende opslagruimte. Op het 1e verdiep bevinden zich de 4 slpks en 2 bdks. Dan is er nog de imposante polyvalente ruimte. Een bijzonder veelzijdige plek die zich leent tot het ontvangen van gasten, het organiseren van feestelijke gelegenheden of simpelweg genieten in een uitzonderlijk kader. De ruime oprit en de aangelegde binnenkoer zorgen voor een vlotte toegang en bieden heel wat parkeermogelijkheden. De combinatie van het groene gazon, de verzorgde hagen, de volwassen beplanting en de karaktervolle hoevegebouwen vormt een bijzonder harmonieus geheel. Een ABSOLUTE TOPPER, gelegen vlakbij winkels, scholen, station, openbaar vervoer en autosnelweg op 4 km. P-score: D / G-score: D. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!! IMMO ZONE RHODELAND RANDY REMUE 0479/ 99. 99. 90
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3604 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Adres |
Edgard Tinelstraat 5
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 97397 - 3628177 |
Neem contact op