Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse halfopen bebouwing met tuin
Deze ruime halfopen bebouwing met zonnige tuin bevindt zich op wandelafstand van Heusden dorp en werd in 2022 gerenoveerd volgens alle hedendaagse standaarden. Dankzij de centrale ligging en de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen alsook het openbaar vervoer, biedt dit eigendom de ideale combinatie van modern wooncomfort en praktische bereikbaarheid.
Via de inkomhal, voorzien van een moderne tegelvloer, bereikt u de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte die directe toegang biedt tot het heraangelegd terras en de zonnige tuin. De moderne keuken bevindt zich centraal in de woning en biedt naast de nodige toestellen, heel wat bergruimte. Verder biedt het gelijkvloers nog een gastentoilet en een handige berg- / technische ruimte.
Via de authentieke trap bereikt u de eerste verdieping waar zich de volledig uitgeruste badkamer bevindt die voorzien is van een inloopdouche, ruim ligbad en dubbele lavabo. Het toilet is afzonderlijk. Daarnaast leidt de nachthal u ook naar de master bedroom en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping werd ingericht als één grote, polyvalente ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer met dressing, bureau- of hobbyruimte.
Als extra troef beschikt het eigendom over een ingang naast de woning die rechtstreeks toegang verschaft tot de tuin en terras.
Kortom, deze instapklare woning is een ware parel in de regio. Contacteer vandaag ons kantoor om uw bezichtiging in te plannen.
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230104-0002771327-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 277 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo CVH (IPI 509736)
Adres |
Galglaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | S-SVS-046-330 |