Overzicht
Omschrijving
Recent aangepaste, open bebouwing, in residentiële straat
Ben je op naar een beperkt aan te passen, rustig gelegen, kwalitatieve open bebouwing? Dan is deze instapklare woning precies wat je zoekt! Gelegen op een uitstekende, residentiële en kindvriendelijke locatie, nabij invalswegen, winkels, horeca, … De woning dateert van 1955 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 138m², op een zuidwest georiënteerd perceel van 396m². De woning kende een grote renovatie in 2012 (vloer, leidingen, sanitair, ..) maar nog recenter werd in 2023 de beglazing en deuren vernieuwd, het dak en werden de zonnepanelen (11 stuks) én de laadpaal geplaatst. De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met opbergruimte onder de trap, eet- en woonkamer, open keuken, alle met zicht en toegang tot de tuin, wasplaats en toilet. De 1ste verdieping omvat twee (2) ruime slaapkamers, opbergruimte en een badkamer. Ook is er nog een opbergzolder, via een luik, aanwezig. Tot slot is er buiten nog een opbergcontainer voorzien. De tuin is volledig naargelang de eigen smaak en wensen ingedeeld maar er zijn tal van mogelijkheden gezien de oriëntatie. Parkeren kan op het perceel. Centrale verwarming op aardgas. Troeven: conforme elektriciteit, asbestveilig, GEEN renovatieplicht, ligging, recente aanpassingen naar hedendaagse normen. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer me via https://bit.ly/44V41fg of 0478 59 77 41.
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 396 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3255074 |
CO₂ Uitstoot | 5775 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 486 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Heusden (IPI 503213)
Adres |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
---|---|
Externe verwijzing | 6000772 |