Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom te Nieuwkerke op 8600m²
Ontdek deze uitzonderlijke en instapklare (landbouw)woning te koop in Nieuwkerke (Heuvelland), prachtig gelegen tussen de velden op een perceel van maar liefst 8.600 m². Deze unieke eigendom combineert ruimte, rust en comfort met een uitgebreid aanbod aan bijgebouwen, waardoor ze tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een bijzondere woonst in een landelijke topligging.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een sfeervolle zithoek en een volledig ingerichte keuken. Via enkele treden bereikt u de bureauruimte, terwijl de keuken aansluit op een praktische wasplaats en een apart toilet. Vanuit de woonkamer komt u in het tweede woongedeelte met een indrukwekkende mancave en zicht op het binnenzwembad. Aansluitend bevinden zich een ingerichte badkamer, huidige fitnessruimte, hammam, sauna en een technische ruimte. Op de verdieping, bereikbaar via twee trappen, vindt u vijf ruime slaapkamers, drie extra badkamers en een ruimte (momenteel gebruikt als cinemaruimte). Buiten geniet u van een zonnig terras, een natuurlijke poel en een uitzonderlijk landelijke omgeving. Daarnaast beschikt het domein over een bijgebouw van circa 600m², een tweede bijgebouw (vroegere varkensstal) van ongeveer 250m², een dubbele garage van 80 m², een aparte garage en een studio (ingewerkt tussen de woning en de loods). Deze eigendom werd sedert 2013 grondig gerenoveerd en doorheen de jaren altijd onderhouden. De verwarming gebeurt dmv centrale verwarming op pellets en een houtkache…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 438 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 8600 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Sauna | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003857656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 840000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Manon Busschaert |
| Telefoonnummer | +32 475215622 |