Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle landelijke villa met hoogwaardige afwerking in
In de residentiële en groene Bieststraat in Hever bevindt zich deze indrukwekkende villa. Met een bewoonbare oppervlakte van 316 m² en een afwerking waarbij uitsluitend natuurlijke materialen zoals natuursteen en parket zijn gebruikt, biedt deze eigendom een uitzonderlijk hoogwaardig wooncomfort op een ruim en groen perceel.
De indeling
Leefruimtes:
De woning verwelkomt u in lichtrijke leefruimtes die een visuele eenheid vormen. Het salon op parket vloeit naadloos over in de eetkamer op karaktervolle blauwsteen. Subtiele architecturale details en een knusse extra zithoek creëren een boeiend spel van volumes en openheid.
Keuken:
De landelijke leefkeuken is een droom voor de hobbykok, uitgerust met een vrijstaand werkeiland en robuuste werkbladen. Bijzonder is de halfronde uitbouw die fungeert als lichtrijke ontbijthoek en de ideale overgang vormt naar de achtergelegen tuin.
Slaapkamers & Badkamers:
De verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met warme parketvloeren en indrukwekkend maatwerk (kamerhoge kasten). De villa beschikt over twee stijlvolle badkamers: één met klassieke luxe (ligbad op natuursteen) en een tweede met een moderne, contrastrijke afwerking.
Troeven:
-Dubbel garage
-Instapklaar
-Hoogwaardige afwerking
-Zolder als extra slaapkamer te gebruiken
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar standing en karakter op een strategische, groene locatie.
Bent u benieuwd naar meer?
Maak alvast snel je afspraak via Dewaele Mechelen
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 316 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 53 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1563 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250912-0003684528-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1871 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Mechelen (IPI 502099)
| Adres |
Hoogstraat 11
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2800-26013 |