Overzicht
Omschrijving
huis
HEVERLEE: Uitstekend en uniek gelegen handelshuis met meerdere mogelijkheden: eensgezinswoning, bewoning met een commerciële activiteit of zelfs het 'kotmadamprincipe'.
Tevens beschikt dit pand over een ruim terras en een mooie en diepe tuin en is de façade geklasseerd wat wonderwel past in deze omgeving.
Deze woning is niet alleen gelegen in een rustige straat maar ook vlakbij alle mogelijke voorzieningen: scholen, grootwarenhuizen, openbaar vervoer zowel bus als trein. Het centrum van Leuven is dan ook op wandelafstand.
De indeling :
- gelijkvloers: inkom, toilet en een aparte commerciële ruimte van 73 m².
- eerste verdieping: een zithoek, living, eetkamer, keuken, badkamer en een terras.
- tweede verdieping: badkamer en twee slaapkamers.
- derde verdieping:2 slaapkamers.
Dit mooi herenhuis is een echte opportuniteit voor een familie of zelfstandige die rustig en op wandelafstand van alle mogelijke voorzieningen wenst te wonen.
Aarzel niet en contacteer Fred op 0494/57.35.93! Kantoor: 016/230.480 of [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210-0003022363-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1670 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nv Torox (IPI 503824)
Adres |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1977084 - 2542 |