Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers
Deze woning bevindt zich op een boogscheut van Leuven, in de schaduw van Abdij van Park, met onmiddellijke aansluiting met de E40 en in de directe omgeving van scholen.
De woning is verbouwd en uitgebreid met vergunning in 1996 en nadien constant verbeterd met veel aandacht voor energiebesparende maatregelen.
Zo werd het dak vernieuwd, de voorgevel geïsoleerd, een zonneboiler en zonnepanelen met batterij geplaatst en een airco met buitenunit (slaapkamers/ living) geïnstalleerd.
Hier is plaats voor vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (douche en bad), en living met aansluitend een keuken, wasplaats, technische ruimte.
Er is eveneens een droge kelder aanwezig.
De woning is asbestveilig en de elektriciteit is conform.
Heel gezellig is de tuin achteraan met sfeerverlichting, en biedt voldoende privacy om te genieten van het groen.
Voor bezoek, aarzel niet om ons te contacteren, we maken graag tijd voor jou.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003209626-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immomentor (IPI 505165)
Adres |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 246 - 1495 |