Overzicht
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerde woning met 4 slpks (label B)
Graag introduceren we u deze unieke parel, gelegen op wandelafstand van de school de Ark en eveneens vlakbij het leuke park Michotte. Deze uiterst charmante gezinswoning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met kwalitatieve, duurzame en smaakvolle materialen. Al meteen bij binnenkomst merk je de knusheid en gezelligheid, doch presenteert het huis zich zeer trendy. De woonvertrekken bestaan uit de volledig ingerichte leefkeuken (in 2021 voorzien van corian werkblad, kasten uit volle notelaar, inductiekookplaat, combi-oven, gewone oven, frigo, diepvries, vaatwas,…) met aansluitende eetplaats & living. Van hieruit heeft u toegang tot het mooie aangelegde terras. De inkomgang op het gelijkvloers biedt nog plaats aan een gastentoilet, een vestiaire met ingemaakte kast, alsook directe toegang tot de inpandige garage/wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Er is eveneens een apart toilet en een bergruimte voorzien. De tweede (zolder)verdieping werd in een volledig omgetoverd tot lounge-ruimte met houtkachel/knappe bureau met tal van inbouwkasten, airco en frigo. Ideaal om heerlijk tot rust te komen of ongestoord te kunnen werken. Bijkomende troeven: Gunstig EPC: 110 kWh/m2 met label B, zonnepanelen en lopende groene-stroomcertificaten! Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend bezoek op [email protected] of 016/22.82.22.
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240415-0003213184-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1581 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Vlietstraat 6_Heverlee |