Overzicht
Omschrijving
Woning op toplocatie!
Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden, gelegen op een uitzonderlijke locatie? Dan is deze charmante woning in Heverlee absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en is de laatste woning van de straat, wat zorgt voor extra privacy en een aangename woonomgeving. Naast de woning ligt natuurgebied, ideaal voor wie houdt van rust en groen. Tegelijk geniet u van een uiterst centrale ligging, vlakbij Imec, Gasthuisberg, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de keuken en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer/bureau, een badkamer en een praktische berging die ook dienst kan doen als garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.
Buiten geniet u van een aangename tuin en terras waar u in alle rust kan ontspannen.
Deze woning biedt bijzonder veel potentieel en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht en gemoderniseerd. Dankzij de ruime indeling en de uitstekende ligging is dit de ideale gezinswoning.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via 0474 386 393 of per e-mail: [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.
| Wijk of buurt | Regio Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003827567-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1660 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678811 |