Huis te koop

Instapklare woning (EPC A) met zwembad nabij Gasthuisberg

Instapklare, energiezuinige woning (E33 – label A) met zwembad op een uitzonderlijke ligging nabij stadscentrum van Leuven, Gasthuisberg, Imec en Arenberg, met vlotte verbinding naar de E40 en E314 en winkels zoals Colruyt en Delhaize in de directe omgeving.

Deze moderne woning (bouwjaar 2014) combineert bereikbaarheid met comfortabel en stijlvol wonen en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 290 m² op een perceel van 4 are.
De woning valt meteen op door haar doordachte indeling en overvloed aan natuurlijk licht.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime leefruimte met halfopen bureel en maatkasten, die dankzij grote raampartijen en een schuifraam uitgeeft op een hangend terras met open zicht op de natuurlijk aangelegde tuin — een echte meerwaarde en uniek gevoel van ruimte.

Op het lagere tuinniveau bevindt zich de volledig uitgeruste en grote open keuken met kwalitatieve Siemens-toestellen en een praktische koelcel, aangevuld met berging en directe toegang tot het terras en de tuin. Hier geniet u optimaal van binnen-buitenleven.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een dressing/wasruimte en een apart toilet.
De tweede verdieping is ingericht als een comfortabele master suite met een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de volledig aangelegde tuin, voorzien van een zwembad, een ruim terras met luifel, een extra zomerterras, een tuinhuis (3 x 3 m) en een fietsberging. Parkeren kan op eigen terrein.

Op technisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een warmtepomp (met actieve koeling), zonnepanelen, thuisbatterij en domotica. Vloerverwarming in de leefruimte en keuken en aluminium ramen dragen bij tot het hoge wooncomfort en de uitstekende energieprestatie.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een strategische topligging nabij Leuven.

Te bezichtigen, na afspraak.