Huis te koop

Authentieke modernistische woning met uitzonderlijke tuin

In een rustige, residentiële buurt in Heverlee, net buiten de Leuvense ring, woon je in alle rust met voorzieningen, de E40 en E314 en het centrum van Leuven op korte afstand. Ook het Arenbergpark en Heverleebos liggen vlakbij.

Op dit mooie perceel bevindt zich een modernistische villa uit 1936, ontworpen door architect Paul Van Dormael. De heldere volumes, grote raamopeningen, beschutte inkompartij en evenwichtige gevelcompositie geven de woning een tijdloze uitstraling. Vandaag vraagt het huis om renovatie, een mooie kans om de kwaliteiten van deze jaren ’30-architectuur opnieuw tot hun recht te laten komen.

De uitzonderlijk diepe, volwassen landschapstuin zorgt voor groen, rust en privacy doorheen de seizoenen.

De inkomhal met originele tegelvloer leidt naar een brede gang, keuken, leefruimte met drie geschakelde kamers, apart toilet, garage en twee buitenbergingen. De woning is deels onderkelderd.

De sculpturale houten trap brengt je naar de eerste verdieping met vijf slaapkamers, een badkamer en een doorloopkamer. Deze laatste en de achterliggende slaapkamer werden ingericht als zelfstandige studio en tot voor kort succesvol verhuurd onder het kotmadamprincipe.

Met ca. 293 m² bewoonbare oppervlakte vormt deze villa een sterke basis, met tal van mogelijkheden voor een renovatie met respect voor de oorspronkelijke architectuur.