Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met 3 slaapkamers, ruime garage en aangena
** Bezoekdag woensdag 2 en 3 september - Boek uw bezoek via www.polares.eu **
Welkom in deze energiezuinige (EPC A!), lichtrijke en praktische woning met 3 slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin, rustig gelegen in een fijne woonwijk in Heverlee.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en trap bereik je zowel de keuken als de woonkamer. De ruime woonkamer met grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht en biedt een mooi zicht op zowel het rustige pleintje voor de woning als de eigen achtertuin met terras.
Ook vanuit de keuken kijk je uit op de tuin. Ideaal voor gezinnen: terwijl je aan het koken bent, hou je de kinderen gemakkelijk in het oog wanneer ze buiten spelen.
Een absolute troef is de zeer ruime en praktische garage. Naast plaats voor een grote wagen is er nog meer dan voldoende ruimte voor fietsen, extra opslag of hobbyspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte, praktische wasruimte.
De combinatie van ruimte, licht, een aangename tuin en een rustige ligging in Heverlee maakt deze woning tot een fijne thuis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Benieuwd naar deze woning? Plan je bezoek eenvoudig in via www.polares.eu en ontdek ze zelf!
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003868005-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26130 |