Huis te koop

Karaktervolle rijwoning met stadstuin in Heverlee

Deze goed onderhouden, lichtrijke rijwoning ligt in een rustige straat in Heverlee, net buiten de ring van Leuven. Bakker, scholen, supermarkt en de Abdij van Park liggen op wandelafstand. Met de fiets bereik je in tien minuten het centrum en station van Leuven, imec en het Wetenschapspark van Haasrode.

Op het gelijkvloers bevinden zich de living, open keuken, berging en gastentoilet. Vanuit de keuken heb je toegang tot de groene stadstuin met terras. Vlak voor de deur bevindt zich een openbare fietsenstalling.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De bovenste verdieping bestaat uit de badkamer met toilet, en de derde slaapkamer met dubbelhoog plafond. De kelder zorgt voor extra bergruimte.

De woning werd gerenoveerd in 2010, met dakisolatie, dubbel glas, een condensatieketel en een vernieuwde badkamer. In 2016 werd de keuken vernieuwd.

De woning heeft een gunstig EPC-label C (210 kWh/m² jaar), is asbestveilig en ligt niet in overstromingsgevoelig gebied. De elektrische installatie is momenteel niet conform wegens een te hoge spreidingsweerstand; dit laten wij nog in orde brengen en herkeuren.

Documenten/attesten vind je op http://boog53.be.

De woning is beschikbaar vanaf juli 2027.

Interesse om te komen kijken? Dat kan op 3 en 4 oktober, enkel op afspraak. Laat ons weten op welke moment(en) je kan, via [email protected] of bel/WhatsApp naar 0456 39 39 15. Geen immo aub.