Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning op strategische locatie
COMPROMIS IN OPMAAK. Deze welgelegen woning onderging een 10-tal jaar geleden een kwalitatieve totaalrenovatie. Naast de volledige afwerking werden ook de technieken en het buitenschrijnwerk vervangen. De woning is ideaal gelegen in één van de charmantste wijken van Heverlee, op wandelafstand van Heverleebos, Heilig-Hart instituut, speel- en sportfaciliteiten en op een steenworp van een bushalte. Wat meteen opvalt, is de functionele indeling en het gevoel van licht en ruimte. De woonkamer in L-vorm met aansluitende eetplaats is ongetwijfeld een van de eyecatchers van de woning. De keuken is zeer degelijk geëquipeerd en voorzien van ruimte voor een ontbijttafel en achtergelegen bijkeuken/bergplaats. Vanuit de leefruimtes krijg je een mooi doorzicht naar de afgesloten tuin (westelijke oriëntatie) en betegeld terras. Bijkomend is er op deze verdieping ook nog een gastentoilet. Hogergelegen vinden we twee ruime slaapkamers, een bureel/kinderkamer en een badkamer (bad met douche, toilet en wastafel). Hogerop vinden we nog een bergzolder, die dienst doet als extra stockage. De woonst is gedeeltelijk onderkelderd en deze heeft een rechtstreekste toegang tot de tuin. Mooie, ruime garagebox aanwezig, die tevens wordt gebruikt voor berging van fietsen (extra 3 autostaanplaatsen op de oprit). Nu al benieuwd welke indruk deze prachtige woning op u zal hebben? Een aanrader, wees er snel bij!016/22 82 22 of [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 275 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2594735 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1177 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
HOMIÉS (IPI 506858)
Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | K_Kerspelstraat 10_3001 Heverlee |