Overzicht
Omschrijving
Ruime HOB met garage, tuin, 3 slpks en veel mogelijkheden
Op zoek naar een ruim huis in het hart van Hoboken? Deze bel-étagewoning in de Verenigde Natieslaan heeft alles wat je zoekt. Met de perfecte mix van comfort en functionaliteit, biedt deze woning een geweldige leefruimte voor jou en je gezin. De woning is ideaal gelegen met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer en recreatiegebieden. Geniet van de rustige en groene omgeving van Hoboken, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen van de stad bent.
gelijkvloers:
ruime inkomhal
garage voor je voertuig
berging met extra bijkeuken, ideaal voor opslag en wasvoorzieningen
eerste verdieping:
hall met vestiaire voor het opbergen van jassen en schoenen
lichte en gezellige woonkamer voor ontspanning
praktische keuken met alle toestellen om lekker te koken
apart toilet voor extra gemak
tweede verdieping:
drie comfortabele slaapkamers
badkamer met een ontspannend ligbad
buitenruimte:
diepte tuin met veel ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten
tuinhuis voor extra opslag
overdekt terras om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer
CV op gas
Overal dubbele beglazing met houten raamkader en rolluiken
Dak en zijmuur werden geïsoleerd
EPC Energielabel C - 281 kwh/(m² jaar)
Er is geen renovatieplicht voor het eigendom.
P-score : D
G-score : A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 133 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230428-0002874099-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 976 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 202492)
Adres |
Boterlaarbaan 311/
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15471 - 15258 |